Comment marche la location en loi Pinel ?


La loi Pinel est entrée en vigueur en 2015 sous l’impulsion de Sylvia Pinel, ministre du Logement de l’époque durant le mandat de François Hollande. Ce texte permet de défiscaliser, c’est-à-dire de réduire le montant de ses impôts, ici l’impôt sur le revenu. Il s’agit, pour tout contribuable qui souhaite entrer dans le dispositif, d’acquérir un bien neuf ou rénové sous conditions dans une des zones éligibles (Abis, A et B1 dès 2018) et de le proposer à la location à titre de résidence principale durant au moins les six années consécutives à l’achat.

Lire la suite...

Pourquoi un verre émet-il des sons ?


Même s’il semble à priori rigide et fragile, le verre est un matériau qui vibre facilement et peut se déformer légèrement sans se briser.

Quand on frappe un verre, il émet un son dont la hauteur dépend de sa fréquence propre.

La vibration déforme imperceptiblement le verre qui perd sa forme circulaire (vu de dessus) : les parois s’éloignent et se rapproche successivement du centre

Lire la suite...

Qu’est ce que la poussée d’Archimède ?


Tout comme l’huile remonte en surface, un objet de densité inférieure à l’eau se dirigera rapidement vers la surface. La poussée d’Archimède est créée par la différence de pression de l’eau, par exemple une barque flotte mais une boule en pâte à modeler ne flotte pas.

Lire la suite...